Tipps und Informationen für Eigentümer und Vermieter.

Wie ist die aktuelle Situation auf dem Münchner Mietmarkt?

in den letzten Wochen und Monaten wurde viel über den schwächelnden Immobilienmarkt geschrieben und gesprochen.
 
Viele Eigentümer fragen sich daher: "Wie sieht es denn auf dem Mietmarkt aus?"
 
Die beruhigende Antwort ist: Die Nachfrage auf dem Mietmarkt in München ist ungebrochen hoch! Wir bekommen sehr viele Anfragen von Mietern für alle Immobiliengrößen.
 
Die gestiegenen Zinsen, welche dem Kaufmarkt im Moment nach wie vor schwer zu schaffen machen, wirken sich nicht auf den Mietmarkt aus. 
 
Zwar spielt die Inflation auch für Mieter eine Rolle, vor allem was die gestiegenen Nebenkosten betrifft. Aber hier zeigen die Maßnahmen, wie Strompreisbremse etc. bereits positive Wirkung. Die wirtschaftliche Lage in München ist nach wie vor sehr gut bei niedriger Arbeitslosenquote und guten Einkommen. Dies führt natürlich zu steigenden Mieten.
 
Aber Achtung! In München gilt immer noch die Mietpreisbremse.
Das heißt in der Regel darf die Kaltmiete auch bei einer Neuvermietung nicht mehr als 10% über dem Mietspiegel liegen.
 

Wer schreibt hier?

Autor

Dejan Rozmarin

Ist seit 1999 als Immobilienmakler in München aktiv. Zusammen mit seinem Team hat er in den letzten 23 Jahren über 2.000 Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbe in und um München erfolgreich vermittelt. In diesem Blog informiert er über Neuigkeiten, die für Vermieter und Eigentümer interessant sind, gibt Tipps aus der Praxis und informiert über Tendenzen auf dem Münchner Immobilien- und Mietmarkt.

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